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│ 專題
「工業」地帶內的工廈，其用途分布與全港整體的情況相似。「工業」地帶內的

工廈，用作倉庫／貯物用途的比例輕微減少，但就全港整體而言，有關用途所佔

的樓面面積仍然最多 ( 圖7）。

圖 7：「工業」地帶範圍（二零二零年及二零一四年）與全港整體工廈在用途分布上的比較

「其他指定用途」註明「商貿」地帶

絕大部分申請參加活化工廈計劃以進行整幢改裝或重建的工廈均位於「其

他指定用途」註明「商貿」地帶範圍。

「其他指定用途」註明「商貿」地帶旨在促進興建新樓宇／重建現有工廈以作商業

及／或非污染工業用途。雖然「其他指定用途」註明「商貿」地帶的土地總面積與

「工業」地帶的土地總面積大致相若，但工廈數目及工廈的總樓面面積卻差不多是

「工業」地帶所提供的兩倍。「其他指定用途」註明「商貿」地帶用地主要位於市區。

自二零一四年以來，共有 76 幅位於 表 2：「其他指定用途」註明「商貿」地帶

「其他指定用途」註明「商貿」地 的工廈供應

帶的工廈用地已改建／重建（或正
二零一四年 二零二零年
進行相關工程）作辦公大廈及／或
土地面積（公頃） 198.6 213.5
其他商業用途。截至二零二一年九
工廈數目 788 幢 760 幢
月三十日，已有 46 幢位於「其他指
總樓面面積
定用途」註明「商貿」地帶的工廈 1 516 萬 1 581 萬
（平方米）
根據《活化計劃 2.0》獲准重建。工

廈轉型在東九龍和長沙灣較為多見。

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