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在面向海濱長廊的個別用地發展一些低矮建築物 ( 如圖 11 所示的黃色建築物 )，體

現了營造視覺變化和加強與毗連海濱長廊融合的設計概念。這將會為長廊沿路的行
人塑造更多元化的建築羣及更舒適怡人的發展 ( 圖 14)。

入口廣場

露天餐廳

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圖 14 －第四區的美術概念圖及示意模型

上述優化建議已納入分區計劃大綱圖的擬議修訂，城規會於二零一七年一月二十日

考慮並同意有關修訂。二零一七年二月十七日，《啟德分區計劃大綱草圖編號 S/
K22/5》根據《城市規劃條例》第 5 條展示。城規會收到公眾提交合共 12 154 份申

述書以及 1 428 份就申述提出的意見書，大部分關於改劃茶果嶺海旁一幅用地以發

展擬議職業訓練局校舍。城規會在考慮有關申述和意見後，決定不建議順應申述的

內容修訂該份分區計劃大綱草圖。行政長官會同行政會議於二零一八年五月十五日

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核准該圖 。

前瞻

為落實整體的城市設計概念，當局會就相關用地制定詳細的管制規定，並適當地在

賣地條件或政府撥地條件中訂明有關規定。啟德發展區的房屋和辦公室用地將會配

合各項基礎及交通配套設施的落實情況分階段發展。

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行政長官會同行政會議於二零一八年五月十五日核准《啟德分區計劃大綱草圖編號 S/K22/5》，該圖其後重新
編號為 S/K22/6。