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以集體運輸為導向的 共融的社區

發展模式
為達致人口結構均衡，區內劃設了資
助房屋及各類私人房屋的房屋用地，
在古洞北新發展區中心區興建上
水至落馬洲支線及北環線的擬設 為社會不同階層人士提供多種房屋選
古洞站，為推動鐵路為本的集體 擇。該區亦有足夠的土地作商業、零
運輸發展提供重要契機。各主要 售及各種政府、機構或社區用途，為
發展項目和人口會規劃在擬建的 市民創造新職位。古洞北新發展區設
鐵路站信步可達的範圍內，盡量 有各項政府、機構或社區設施，例如
方便市民使用鐵路運輸系統，從 新的政府辦公大樓及社區綜合大樓、
而提高能源效益，盡量減少碳排 醫院、分科診療所、游泳場館及休憩
放。 用地，為廣大地區的市民提供服務。

可持續及優質的生活

環境

古洞北新發展區的規劃及設計，
採用可持續發展的模式，既平衡
住屋、就業、社區及保育的需要，
也顧及經濟、社會及環境因素。
為了締造優質的生活環境，在進
行地區規劃時，已加入了各項城
市設計及環保特色，而在設計方
面，則強調「可持續的設計」及
「社會考慮因素」。

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