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未來路向
上文所述各項因素會相輔相成，為創造新一代可持續發展的新市鎮生活環境奠定基
礎。洪水橋新發展區及元朗南發展計劃利用現有資源建立全面的藍綠網絡。新發展
區內各種土地的用途、地塊安排及發展密度，結合環保運輸走廊，將展現可持續發
展、智慧及綠色城市的特色。最重要的是，土地用途組合不僅可應付現時房屋供應
短缺的情況，同時製造大量需要不同技能的就業機會，尤其是在洪水橋新發展區，
多項能創造就業的土地用途已予規劃。因此，日後洪水橋新發展區、元朗南發展及
附近新市鎮的居民可體驗以可持續發展設計方式的獨特居住與工作環境。至於洪水
橋新發展區及元朗南發展現有大範圍的棕地，將會蛻變為香港二十一世紀的經濟蓬
勃新發展區，且既有智慧又環保兼具抗禦力。
當局現正為洪水橋新發展區及元朗南發展的工程制訂分階段和組別的詳細實施時間
表。環境保護署署長已分別在二零一六年十二月和二零一七年十一月有條件地批准
這兩項工程的環境影響評估報告，並提出建議。納入洪水橋新發展區的分區計劃
大綱圖 ( 大綱圖 ) 已於二零一七年五月二十六日在憲報上刊登，而納入元朗南發展
的相關大綱圖修訂將於約二零一八年底當元朗南研究完成後展開。其他與發展工程
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相關的籌備工作亦會隨之進行。預計洪水橋新發展區及元朗南發展的首批人口會分
別於二零二四及二零二七 / 二零二八年入住，而這兩項工程預計於二零三七／二零
三八年完成。
洪水橋新發展區整體景觀
元朗南發展整體景觀
