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1973 年,政府公布新市鎮發展計劃,
目標是在荃灣、沙田及屯門這 3 個第
一代新市鎮興建房屋,以便容納約 180
萬 人。 荃 灣 新 市 鎮 的 舊 市 中 心 位 於 沙
咀 道 及 楊 屋 道 附 近。 隨 着 各 項 配 套 基
建設施的落成(包括 1974 年啓用的青
衣大橋、1982 年開通的香港鐵路(下
稱「港鐵」)荃灣線、1998 年開設的
青衣站、2003 年通車的荃灣西站、
2009 年建成的昂船洲大橋),不少發
展由荃灣舊市中心擴展至 3 個主要發
展 區( 見 下 文 )。 荃 灣 新 市鎮 過 去 幾
圖 4:2016 年荃灣鳥瞰圖
十年發展迅速,在 1971 至 2021 年間,
已由以工業為主的衞星城市發展成自給自足的新市鎮,人口亦由大約 26 萬增至超過
80 萬(圖 4)。
《荃灣地區發展大綱草圖編號 LTW/57》於 1961 年 9 月 1 日刊憲,是首份涵蓋荃灣、
葵涌和青衣地區的法定圖則。1968 年 9 月 20 日,城市規劃委員會同意把荃灣法定
圖則分拆成 3 份圖則,分別是荃灣分區計劃大綱圖、葵涌分區計劃大綱圖及青衣分
區計劃大綱圖。1989 及 1990 年,政府再公布兩份涵蓋該新市鎮範圍的法定分區計
劃大綱圖,分別是荃灣西部分區計劃大綱圖及昂船洲分區計劃大綱圖。目前共有 5
份法定圖則(圖 5)涵蓋該新市鎮的範圍。
圖 5:涵蓋荃灣新市鎮的 5 份分區計劃大綱圖
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