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工業用途

洪水橋／厦村新發展區的西北部可直接連接港深西部公路及其他策略性公
路，將會規劃作物流、企業和科技區。在擬建洪水橋站周邊的商業中心附
近，有大約 9 公頃的土地會規劃作企業及科技園，提供多種創新科技用途，
包括研究中心、檢測認證、數據中心、現代工業及其他相關商業，以及無
污染工業用途。此外，約有 37 公頃的土地會預留作現代物流設施，以配合
香港發展為區域配送中心及物流樞紐。在新發展區北面邊緣會預留約 24 公
頃土地作港口後勤、貯物及工場用途，包括擬建多層樓宇以容納部分受影
響的棕地作業。此外，在新發展區西面邊陲近港深西部公路的地方，規劃
約 13 公頃的「工業」地帶土地作現代工業及一般工業用途。

主要社區設施

洪水橋／厦村新發展區將設立多項文娛和政府、機構及社區設施，為新發
展區及附近的居民提供服務，建立一個家庭及長者友善的社區。在區域和
地區層面，建議規劃一個文娛中心，內設表演場地、政府辦公室、裁判法
院、社區會堂、郵政局、青年設施及高等教育機構，以作為區域經濟及文
娛樞紐的一部分。另外，亦將在現有屯馬線天水圍站附近的地區商業中心
設立醫院，提供公共衞生及醫療服務。新發展區內亦會提供多項其他政府、
機構及社區設施，包括幼稚園、學校、社區會堂、診所、警署、消防局、
街市、安老院舍和體育及康樂設施，以配合不同年齡人士和各類家庭的需
要。這些設施不單為發展區的居民提供服務，附近地區的居民亦可受惠。

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