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天水圍的住宅發展皆位於地區公園周圍，務求令這個新市鎮保持開闊的特色，並盡
量使住宅單位可享有廣闊的視野景觀。地區公園（圖 7）提供大量土地，作動態和
靜態康樂用途。政府計劃在橫跨天水圍南面和北面中央的地區闢設一條可作景觀廊
的休憩長廊，此外排水道兩旁的地方會用作美化市容地帶，以善用該處的水景特色
作康樂用途。
圖 7：天水圍公園
天水圍地形平坦，有利該區發展地面行人道及單車徑網絡。寬闊的道路提供安全舒
適的通道，方便行人在新市鎮內走動。主要幹路沿路種有大量樹木，以便分隔行人
與輕鐵及車輛，並可為行人遮擋陽光，提供舒適步行環境。大量美化的道路成為天
水圍新巿鎮城巿設計的一大特色。
天水圍新巿鎮的發展
房屋
天水圍新巿鎮的房屋種類眾多，以配合不同收入水平和住屋要求各異的人士的期望。
為向生態易受影響地區提供緩衝地帶，較低密度發展的地區位於新巿鎮北面和東面
的地方，而較高密度的房屋發展則集中在新巿鎮北部的南面和西面。天水圍新巿鎮
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按規劃發展後，公營房屋（包括租住公屋房屋和資助出售單位 ）與私人永久房屋的
整體單位比例將為 75：25，規劃人口約為 298 200 人。
1 資助出售單位包括房屋委員會的居者有其屋計劃單位、私人機構參建居屋計劃單位、可租可買計劃單位，以及房屋協
會的住宅發售計劃單位。
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