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規劃概念



             天水圍新巿鎮是本港第三代新巿鎮
             之 一, 其 規 劃 主 要 用 作 住 宅 用 途,
             以提供公營及私人房屋,應付本港
             的預計房屋需求。鑑於公營房屋需
             求迫切,自 2000 年年初起,被劃為
             土地儲備的北面部分,其大部分地
             方已用作發展公營房屋(圖 4 至圖                                         圖 4:2001 年天水圍新市鎮南部
             6)。此外,該處規劃闢設的政府、
             機構及社區設施和休憩用地,已足
             以應付地區所需。天水圍新市鎮以
             住 宅 為 主, 沒 有 主 要 就 業 中 心, 而
             附近的新巿鎮(例如屯門和元朗)
             及洪水橋/厦村新發展區可提供就
             業機會。








                                                                         圖 5:2006 年天水圍新巿鎮




                                                                天水圍新巿鎮南面和北面中央是大
                                                                型的地區公園,而市中心的大型商
                                                                業發展則規劃在南面地區公園(稱
                                                                為「天水圍公園」)旁邊。巿中心
                                                                四周建有高樓大廈,而較低矮的住
                                                                宅樓宇則廣泛分布在新巿鎮內。


                                                                天水圍新巿鎮北部北鄰后海灣內灣
                                                                一些環境及生態易受影響的地區和
                                                                米埔自然保護區。至於較低矮和較
                                                                低 密 度 發 展 的 地 區 和 自 然 保 育 區
                                                                (包括香港濕地公園)則靠近北面
                                                                和東面的地方,可作為生態易受影
                                                                響地區的緩衝地帶。較高密度發展
                                                                項目集中在南面和西面。









                  圖 6:2015 年天水圍新巿鎮鳥瞰圖

                                                                                                                 4
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