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零售及服務業

沙田新市鎮是新界最重要的購物和服務中心之一。在沙田和馬鞍山的市中心都設有
大型購物商場，公共屋邨內亦有購物中心和街市設施。

工業

工業分布於 3 個主要地區，即大圍、
火炭（圖 13）及元洲角。這些工業
區交通方便。沙田新市鎮的工業以
輕工製造業、貨倉和貯物為主。

石門於 2002 年改劃土地用途後，
已逐漸由工業區演變為一般商貿用
途地區。

圖 13：火炭工業區

鄉村式發展

在 發 展 早期， 部 分 較舊 的 鄉 村 需 要清
拆以進行土地平整。不過，政府十分
注 重 保 護和 改 善 餘 下的 原 有 社 區。沙
田 新 市 鎮內 保 留 了 多條 認 可 鄉 村，包
括大圍村和曾大屋（圖 14）。

圖 14：曾大屋

保育自然環境

1982 年，當局把沿泥涌海岸伸延約 0.9 公里的地方指定為「泥涌具特殊科學價值地
點」。該地點有很多含有沉積物成分的花崗岩，以及一些黑色含炭的頁岩。這些都
是香港罕有的地質特色。

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