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關於規劃署
明倫街 / 馬頭角道及土瓜灣道 / 馬頭角道發展
計劃亦會採取全面重新規劃的方式，以更有效
善用土地並為社區帶來規劃裨益。例如馬頭角
沿海將會提供一條 20 米闊的海濱長廊，以連接
啟德發展區內的海濱，供公眾享用。
明倫街 / 馬頭角道發展計劃地盤
土瓜灣道 / 馬頭角道發展計劃地盤
隨著市建局完成了「油麻地及旺角地區規劃研究」（下稱「油旺研究」），本署繼
續與市建局緊密合作推展研究內的建議。就此，旺角分區計劃大綱圖已作修訂，以
推動區內的市區更新。本署亦著手落實擬議地積比率轉移的應用，作為新的規劃工
具以鼓勵私人重建。此外，藉著「油旺研究」所得的經驗，市建局已於二零二二年
委託顧問開展深水埗及荃灣規劃研究，以制訂地區更新計劃，而本署就上述研究一
直向市建局提供規劃方面的支持。
規劃研究
在制訂發展策略和規劃標準，以及在擬備規劃圖則時，規劃研究是不可或缺的一環。
規劃研究主要用作檢視、分析和回應規劃問題，以及制訂規劃願景、意向或概念。
同時，規劃研究也作為制訂和評審規劃建議的基礎。本署於二零二二年委聘顧問公
司進行的主要研究載於附錄二。
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