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市區更新

本港有部分樓宇日漸老化，部分地區集中了很多

殘舊失修和缺乏基本設施的樓宇。為回應市區老化的問題及改善失修舊區的居住

環境，本署與市區重建局（下稱「市建局」）及相關持份者緊密合作，規劃和處

理各個重建發展、樓宇修復、文物保育、舊區活化及改造重設項目，以改善本港

市區的結構。

政府公布新的《市區重建策略》倡議以「以人為先，地區為本，與民共議」的方針，
作為本港市區更新工作的指引。油麻地、土瓜灣及深水埗等舊區已採取「規劃主

導」及「小區為本」的方式進行市區重建。

山東街／地士道街發展計劃地盤（YTM-012）

在重建項目方面，城市規

劃委員會於二零二一年同

意三份由市建局提交的發

展計劃圖，並根據《城市

規劃條例》展示圖則供公

眾查閱。山東街／地士道

街發展計劃涵蓋部份地士

道街休憩花園，以重整土

地用途和提升易行度。土
土瓜灣道／榮光街發展計劃地盤（KC-016）

65 規劃署 │ 年報 2021-2022