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市區更新

本港有部分樓宇日漸老化，部分地區集中了很多殘舊失修又缺乏基本設施的樓

宇。為回應市區老化的問題，並改善市區內破落舊區的居住環境，本署與市區

重建局（下稱「市建局」）及相關持份者緊密合作，規劃和處理各個重建發展、

樓宇修復、文物保育、舊區活化及改造重設項目，以改善本港市區的結構。

政府公布新的《市區重建策略》，倡議以「以人為先，地區為本，與民共議」

的方針，作為本港市區更新工作的指引。市建局已採取以「規劃主導」及「小

區為本」的方式在觀塘及土瓜灣等舊區進行市區更新，亦會以同樣方式改善九

龍城及旺角等舊區。

二零一九年二月，市建局開展啟德道／沙浦道發展計劃，該計劃將會闢設一個

地下公眾停車場，以回應區內泊車需求，亦會興建一個地下廣場，連接擬議橫

跨太子道東的行人隧道，以及啟德發展區和其未來的地下購物街。相關的法定

規劃程序已經完成。二零二零年十月，市建局開展旺角山東街／地士道街發展

計劃，該計劃除了提供政府、機構或社區設施外，將會闢設一個地下廣場，連

接重置後的休憩花園及商舖，而計劃內沿地士道街／奶路臣街的樓宇將從地盤

界線往後移，以擴闊行人路。

因應二零一八年及二零一九年《施政報告》，市建局於二零二零年五月在九龍

城區開展兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，包括位於盛德街／馬頭涌

道的發展項目，以及位於靠背壟道／浙江街的發展計劃。

59 規劃署