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元朗新市鎮的發展
房屋
元朗新市鎮的主要土地用途是住宅發
展,提供不同的房屋種類,從公營房屋
到私人房屋,高密度住宅發展至鄉村式
圖 7:公營房屋發展
房屋,皆一應俱全(圖 7 至 10)。為保
留元朗的現有景觀和特色,新市鎮採用
梯級式的概念,使建築物高度由市中心
向西部、北部及南部遞減,從而保留了
外圍地區的鄉郊特色。東部擴展區有高
層私人住宅發展,成為新市鎮的地標。
元朗新市鎮按規劃發展後,公營房屋
1
(包括公共租住房屋及資助出售單位 )
與私人永久房屋(包括鄉村屋宇)的整
體單位比例將約為 2:8,新市鎮的規劃
人口為 191 770 人左右。 圖 8:私人發展連形點商場
圖 9:中密度發展
圖 10:鈞樂新邨鄉村式屋宇
1 資助出售單位包括房屋委員會的居者有其屋計劃單位、私人機構參建居屋計劃單位、可租可買計劃單位,以及房屋協會
的住宅發售計劃單位。
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