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元朗新市鎮的發展




            房屋


            元朗新市鎮的主要土地用途是住宅發
            展,提供不同的房屋種類,從公營房屋
            到私人房屋,高密度住宅發展至鄉村式
                                                                                圖 7:公營房屋發展
            房屋,皆一應俱全(圖 7 至 10)。為保
            留元朗的現有景觀和特色,新市鎮採用
            梯級式的概念,使建築物高度由市中心
            向西部、北部及南部遞減,從而保留了
            外圍地區的鄉郊特色。東部擴展區有高
            層私人住宅發展,成為新市鎮的地標。

            元朗新市鎮按規劃發展後,公營房屋
                                                       1
            (包括公共租住房屋及資助出售單位 )
            與私人永久房屋(包括鄉村屋宇)的整
            體單位比例將約為 2:8,新市鎮的規劃
            人口為 191 770 人左右。                                                 圖 8:私人發展連形點商場





















                                                                                 圖 9:中密度發展




















                                                                             圖 10:鈞樂新邨鄉村式屋宇

            1  資助出售單位包括房屋委員會的居者有其屋計劃單位、私人機構參建居屋計劃單位、可租可買計劃單位,以及房屋協會
               的住宅發售計劃單位。
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