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屯門區的規劃及設計，基本上是在青山山脊與大欖山麓之間的谷地上的「走廊」
地帶，建設一個城市中心區（圖 9），以容納房屋、工業、商業及附連的康樂及社
區設施。至於位於該「走廊」地帶兩端的藍地及掃管笏，則進行近郊式發展，作
為鄉郊地區與城市發展之間的過渡地帶。新市鎮的城市核心坐落屯門谷谷底的平
地及青山灣的填海區上，建有密度較高的住宅及工商業區。

屯門新市鎮的規劃概念及原則，藉着根據《城市規劃條例》擬備及實施的分區計
劃大綱圖展現出來。現時，屯門新市鎮主要由屯門分區計劃大綱圖、藍地及亦園
分區計劃大綱圖和掃管笏分區計劃大綱圖涵蓋。

屯門分區計劃大綱圖涵蓋新市鎮的
城市中心區及由踏石角伸展至小欖
交匯處的沿海地區。城市中心區包
括市中心，以及屬於較高密度的住
宅、工業和商業發展。特殊工業集
中在屯門西南部，包括香港內河碼
頭、發電站、水泥廠、鋼鐵廠及資
源回收場。屯門至赤鱲角連接路北
面着陸點填海區位於屯門香港內河
碼頭旁，東南面則預算用作發展低
密度的近郊式住宅、遊艇停泊處及
泳灘。

圖 9：「市區核心」內的發展

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