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鄉村式發展

東涌新市鎮內有 16 條認可鄉村，即上嶺皮、下嶺皮、黃家圍、龍井頭、黃泥屋、馬
灣涌（圖 14）、馬灣（遷至馬灣新村）（圖 15）、山下（壩尾）、赤鱲角新村、低埔、
牛凹、藍輋、稔園、石榴埔、莫家及石門甲。

圖 14: 馬灣涌村 圖 15: 黄龍坑附近的鄉村

東涌新市鎮擴展

政府在 2007 年決定在東涌附近興建港珠澳大橋及屯門至赤鱲角連接路。有見及此，
並作為政府更致力增加房屋土地供應的其中一項措施，實有需要檢討及確定東涌
新市鎮餘下發展項目的規劃及工程可行性，以配合本港社會的長遠住屋需要。

政府在 2012 年委聘顧問進行東涌新市鎮擴展研究，整體目的是擴展東涌，使之成為
更具規模的社區，同時提出一個可配合房屋、社會、經濟、環境和區內居民需要的
發展計劃。考慮到公眾意見和相關的規劃及技術評估後，東涌新市鎮擴展區的建議
發展大綱草圖（下稱「建議草圖」）在 2016 年定稿。東涌新市鎮擴展區涵蓋東涌東
擴展區及西擴展區，總面積超過 200 公頃，當中包括從東涌東填海所得的約 130 公
頃土地。

已納入建議草圖所載土地用途建議的法定圖則，即《東涌擴展區分區計劃大綱圖》、
《東涌市中心地區分區計劃大綱圖》及《東通谷分區計劃大綱圖》（圖 16）經已在
2016 年刊憲，其後在 2017 年獲行政長官會同行政會議批准。

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